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Tendencias mercado inmobiliario de USA segundo semestre de 2019

29/07/2019
Tendencias mercado inmobiliario de USA segundo semestre de 2019

Estado Unidos, es un país que marca tendencia en casi todas las áreas, el sector inmobiliario no podía ser la excepción y para el segundo semestre de 2019 las tendencias se han marcado mayormente en diferentes aspectos en el mundo de los bienes y raíces.

¿Pero qué está pasando realmente en el mercado inmobiliario de Estados Unidos?, te presentamos algunas de ellas y te explicamos el por qué de cada una:

 

·         Existen múltiples ofertas: en Estados Unidos existe una gran demanda en el sector inmobiliario y las opciones de inmuebles son pocas, esto genera que el vendedor siempre tenga el poder y coloque el precio y la oferta que le convenga a su propiedad.

·         20% más del costo real del inmueble: un fenómeno que está ocurriendo, justamente por las múltiples ofertas, es el aumento de precios significativos, en comparación con el precio real del inmueble o su precio inicial de publicación.

·         Reputación para agentes inmobiliarios: este fenómeno del aumento de precios en las propiedades ha generado una estrategia de mercado para los agentes inmobiliarios, quienes hacen eco de los vendedores que ofrecen los precios por encima del costo inicial.

·         Figura del agente inmobiliario necesaria: el mercado requiere de la figura de un agente inmobiliario que represente tanto al vendedor como al comprador y que vele por los intereses de ambos, esto hará que la negociación de las partes sea más transparente y confiable.

Estas tendencias les indican tanto a los compradores, vendedores y agencias inmobiliarias a tomar sus previsiones, correctivos y hasta nuevas estrategias de marketing para este segundo semestre de 2019.

Recordemos que el mercado de Estados Unidos en este sector ha ido creciendo considerablemente, y son cada vez más los inversionistas tanto nacionales como extrajeron que siguen viendo nuevas oportunidades de negocio en los inmuebles de este país, no solo a nivel residencial sino comercial también.

  

Por Betzari Peláez C. 

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