Guía para propietarios.
Vender un inmueble puede parecer complicado, pero con la estrategia adecuada, es posible hacerlo en tan solo 45 días, ó quizás menos. Aquí te compartimos los aspectos claves que debes considerar para lograr una venta exitosa.
- Asesoría profesional: Es fundamental contar con el apoyo de un buen asesor inmobiliario. No dudes en dejarte guiar por su experiencia.
- Selección de inmobiliarias: Limita tu búsqueda a no más de tres inmobiliarias. Esto facilitará la gestión y evitará confusiones.
- Precio apropiado: Investiga el mercado y fija un precio competitivo. En este punto puedes contar con tu asesor y definir el precio estimado y bien argumentado. Considera todos los aspectos del inmueble, como:
- Características, acabados.
- Modificaciones o remodelaciones.
- Estado interior y exterior del mismo.
- Zonificación y uso del inmueble.
- Despersonalización del espacio: Para atraer a potenciales compradores, es crucial despersonalizar tu inmueble. Retira objetos personales y opta por colores neutros y claros en la decoración.
- Documentación en orden: Asegúrate de que todos tus documentos estén listos y al día: Solvencias de condominio, servicios básicos al día, poderes (si es el caso), documento de compra venta protocolizado, ficha catastral, Registro de Vivienda Principal o su equivalente (forma 33); es decir, todos los documentos necesarios para la firma
- Compromiso real con la venta: Es importante que realmente desees vender tu inmueble. Esto incluye estar preparado para recibir ofertas y tener claro tu plan de mudanza.
- Urgencia y preparación: Define tu urgencia para vender. Si necesitas hacerlo rápidamente, considera ajustar el precio por debajo del mercado para atraer más interés.
Vender un inmueble requiere preparación y compromiso, pero siguiendo estos pasos, estarás en camino de lograrlo en 45 días o menos. Te invitamos a contactar a cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios Sky Group, quienes gustosamente te ayudarán en el proceso de venta o alquiler de tu inmueble.
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